Estimation théorique
Allee de Moulin Landa,47510 Foulayronnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Moulin Landa,47510-Foulayronnes indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 6 | ALL DE MOULIN LANDA | 3 | 85 | 0 | 151000€ | 1776€ |
2020-09-21 | 18 | AV DU CAOULET | 5 | 81 | 1544 | 157000€ | 1938€ |
2021-05-11 | 37 | AV DU CAOULET | 6 | 188 | 2403 | 356600€ | 1897€ |
2020-03-11 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 722 | 173470€ | 1826€ |
2023-05-30 | 2 | ALL DU STADE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2020-04-30 | 13 | AV DU CAOULET | 4 | 113 | 823 | 149600€ | 1324€ |
2023-03-17 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 208 | 162900€ | 2263€ |
2021-05-26 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 204 | 149750€ | 2080€ |
2019-07-16 | 15 | AV DU CAOULET | 5 | 200 | 1468 | 287420€ | 1437€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 117 | 731 | 240000€ | 2051€ |
2021-06-11 | 9 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 110 | 485 | 215000€ | 1955€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DE CATALA | 6 | 176 | 500 | 410000€ | 2330€ |
2021-04-16 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 189700€ | 1568€ |
2023-05-30 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 214080€ | 1769€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 400 | 166000€ | 2371€ |
2020-08-19 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 90 | 408 | 207750€ | 2308€ |
2022-08-04 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 410 | 166500€ | 2379€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE CATALA | 5 | 164 | 1510 | 352500€ | 2149€ |
2021-06-30 | 17 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 132 | 1000 | 226000€ | 1712€ |
2022-12-27 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 121 | 784 | 185715€ | 1535€ |
2020-12-16 | 4 | ALL RAYMOND ARON | 4 | 91 | 709 | 158700€ | 1744€ |
2019-12-18 | 2 | ALL DE PINSON | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2022-08-10 | 25 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 82 | 1000 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-15 | 8 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 88 | 767 | 155150€ | 1763€ |
2023-04-11 | 2 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 96 | 294 | 194000€ | 2021€ |
2020-12-15 | 40 | AV DU CAOULET | 4 | 106 | 1120 | 156000€ | 1472€ |
2019-12-11 | 8 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 1079 | 219000€ | 2047€ |
2020-06-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 198570€ | 1122€ |
2022-02-07 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 214983€ | 1215€ |
2020-05-22 | 21 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 1028 | 178350€ | 1749€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DE CATALA | 6 | 153 | 2078 | 440000€ | 2876€ |
2022-08-01 | 2 | ALL PAUL PONS | 4 | 78 | 715 | 233200€ | 2990€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DES ORCHIDEES | 6 | 140 | 678 | 180000€ | 1286€ |
2021-11-16 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 723 | 172000€ | 1755€ |
2019-08-02 | 37 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 127 | 1883 | 446000€ | 3512€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DE CRUZEL | 4 | 149 | 2055 | 230000€ | 1544€ |
2022-11-09 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 92500€ | 916€ |
2019-12-02 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 247300€ | 2449€ |
2023-06-27 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 308200€ | 3051€ |
2020-08-13 | 3875 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 48 | 560 | 175000€ | 3646€ |
2021-07-22 | 26 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 500 | 247390€ | 2449€ |
2021-02-22 | 5 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 81 | 403 | 225650€ | 2786€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DE PEJOUAN | 3 | 116 | 700 | 200000€ | 1724€ |
2021-12-03 | 3977 | AV DU VALLON DE VERONE | 4 | 67 | 1483 | 180000€ | 2687€ |
2019-10-15 | 50 | ALL DE TOUNELAYRE | 2 | 30 | 612 | 35000€ | 1167€ |
2022-03-24 | 2 | ALL BORIS VIAN | 4 | 104 | 718 | 215300€ | 2070€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE PEJOUAN | 4 | 131 | 714 | 265000€ | 2023€ |
2021-09-14 | 1 | ALL BORIS VIAN | 5 | 87 | 385 | 117000€ | 1345€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DES FLEURS | 6 | 183 | 1503 | 208000€ | 1137€ |
2020-05-18 | 83 | CARRERE | 3 | 100 | 2467 | 90000€ | 900€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 111 | 900 | 172090€ | 1550€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 112 | 1000 | 180000€ | 1607€ |
2023-06-26 | 2 | ALL DE TOUNELAYRE | 4 | 116 | 1000 | 240000€ | 2069€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 90 | 776 | 218740€ | 2430€ |
2021-10-04 | 9 | ALL DES FRERES LUMIERE | 4 | 86 | 247 | 180000€ | 2093€ |
2020-04-09 | 81 | CAMOMILLE | 4 | 75 | 1974 | 60000€ | 800€ |
2021-08-13 | 11 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 94 | 514 | 215000€ | 2287€ |
2019-09-02 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 118 | 675 | 176000€ | 1492€ |
2021-05-11 | 2777 | AV DU VALLON DE VERONE | 5 | 125 | 5698 | 230500€ | 1844€ |
2022-04-02 | 5 | ALL EDITH PIAF | 4 | 119 | 1281 | 262900€ | 2209€ |
2021-07-15 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 108 | 814 | 236000€ | 2185€ |
2022-08-02 | 1 | ALL DE LA PETITE MURAILLE | 4 | 134 | 529 | 563000€ | 4201€ |
2019-05-07 | 2 | ALL JEAN THORTE | 5 | 106 | 641 | 212000€ | 2000€ |
2020-03-12 | 8 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 150 | 605 | 207000€ | 1380€ |
2022-10-27 | 2 | ALL MAURICE CHEVALIER | 4 | 112 | 1350 | 220000€ | 1964€ |
2020-11-06 | 79 | CARRERE | 4 | 81 | 4712 | 212000€ | 2617€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 633 | 185000€ | 2056€ |
2021-10-05 | 3 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 147 | 1340 | 250000€ | 1701€ |
2022-09-29 | 5 | ALL CAMILLE COROT | 4 | 83 | 788 | 159000€ | 1916€ |
2021-07-15 | 15 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 111 | 670 | 191250€ | 1723€ |
2019-08-05 | 10 | ALL MAURICE CHEVALIER | 5 | 124 | 1633 | 256400€ | 2068€ |
2020-06-26 | 16 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 574 | 150000€ | 1852€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 103 | 784 | 250000€ | 2427€ |
2021-06-04 | 5052 | CAOULET | 4 | 230 | 1567 | 348520€ | 1515€ |
2020-05-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 1553 | 224050€ | 1948€ |
2020-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 111 | 1194 | 200000€ | 1802€ |
2021-11-08 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 6 | 290 | 1198 | 220000€ | 759€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RODIN | 4 | 90 | 669 | 161000€ | 1789€ |
2021-09-15 | 5 | IMP FRANCOIS VILLON | 5 | 69 | 638 | 186400€ | 2701€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES FLEURS | 6 | 127 | 769 | 211000€ | 1661€ |
2019-07-06 | 12 | ALL FRAGONARD | 5 | 78 | 680 | 140000€ | 1795€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 230200€ | 2131€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 108 | 609 | 265500€ | 2458€ |
2019-08-20 | 2573 | AV DU VALLON DE VERONE | 6 | 108 | 3655 | 190000€ | 1759€ |
2022-04-27 | 6637 | IMP FRANCOIS VILLON | 4 | 92 | 889 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-21 | 9 | RUE GRANDE MURAILLE | 5 | 138 | 2321 | 348000€ | 2522€ |
2019-09-27 | 1200 | RTE DES MOULINS | 4 | 178 | 1113 | 357000€ | 2006€ |
2022-04-28 | 15 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 75 | 609 | 176600€ | 2355€ |
2020-02-04 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 177000€ | 1989€ |
2021-04-16 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 186500€ | 2096€ |
2019-05-09 | 0 | BASSOUS | 5 | 140 | 1230 | 252150€ | 1801€ |
2022-07-05 | 1 | RUE CLAUDE FRANCOIS | 4 | 88 | 591 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-06 | 11 | RUE RODIN | 5 | 108 | 1152 | 135500€ | 1255€ |
2019-11-28 | 8 | CHEM DE PERROU | 2 | 55 | 785 | 104400€ | 1898€ |
2019-11-07 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 174200€ | 2323€ |
2022-04-01 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 221500€ | 2953€ |
2022-07-08 | 5000 | BAQUE | 5 | 162 | 2000 | 471400€ | 2910€ |
2019-06-17 | 11 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 78 | 634 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-30 | 191 | RTE ROYALE | 5 | 94 | 1303 | 161500€ | 1718€ |
2019-12-09 | 13 | ALL DE BEL AIR | 4 | 117 | 790 | 134750€ | 1152€ |
2023-04-14 | 14 | RUE GRANDE MURAILLE | 4 | 120 | 786 | 327500€ | 2729€ |
2023-02-28 | 16 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 93 | 600 | 226791€ | 2439€ |
2020-10-20 | 12 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 912 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-11 | 1 | IMP THIERRY LE LURON | 4 | 88 | 724 | 160000€ | 1818€ |
2020-04-01 | 14 | ALL DE BEL AIR | 5 | 100 | 806 | 190000€ | 1900€ |
2021-08-27 | 16 | RUE GRANDE MURAILLE | 4 | 115 | 1206 | 276700€ | 2406€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 81 | 541 | 185000€ | 2284€ |
2023-04-20 | 1 | ALL DE MIQUEL | 4 | 101 | 814 | 258000€ | 2554€ |
2021-04-16 | 7 | IMP LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 616 | 133000€ | 1900€ |
2021-06-18 | 5 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 980 | 251000€ | 2561€ |
2022-05-30 | 6 | ALL DE BEL AIR | 4 | 102 | 1009 | 277000€ | 2716€ |
2022-08-05 | 7 | IMP FERNANDEL | 4 | 75 | 659 | 130000€ | 1733€ |
2022-05-10 | 14 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 97 | 557 | 160000€ | 1649€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DE BEL AIR | 5 | 111 | 796 | 229700€ | 2069€ |
2022-09-29 | 5 | AV ROMY SCHNEIDER | 5 | 108 | 621 | 187000€ | 1731€ |
2022-05-19 | 1 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 94 | 1002 | 199900€ | 2127€ |
2021-07-30 | 8 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 82 | 836 | 175000€ | 2134€ |
2021-09-24 | 11 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 119 | 1303 | 208650€ | 1753€ |
2022-03-22 | 1984 | RTE DES MOULINS | 7 | 220 | 1685 | 390000€ | 1773€ |
2019-09-04 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 130 | 580 | 140000€ | 1077€ |
2021-04-30 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 80 | 467 | 156400€ | 1955€ |
2022-06-28 | 3 | RUE GRACE KELLY | 4 | 90 | 774 | 198000€ | 2200€ |
2021-08-17 | 25 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 727 | 180400€ | 1919€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 598 | 164450€ | 1788€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 87 | 526 | 191000€ | 2195€ |
2021-06-04 | 5000 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 505 | 137000€ | 1651€ |
2022-04-04 | 84 | AV DU CAOULET | 4 | 65 | 1102 | 50000€ | 769€ |
2022-03-10 | 2 | AV ROMY SCHNEIDER | 3 | 73 | 746 | 170000€ | 2329€ |
2022-11-09 | 7 | ALL DE L'AUBISQUE | 4 | 85 | 736 | 202000€ | 2376€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 509 | 160000€ | 1702€ |
2023-01-24 | 10 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 100 | 873 | 270000€ | 2700€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 106 | 820 | 190200€ | 1794€ |
2021-05-31 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 1498 | 263120€ | 2924€ |
2022-11-15 | 71 | MEYDIEU | 2 | 55 | 1510 | 100000€ | 1818€ |
2022-03-08 | 10 | ALL JACQUES BREL | 4 | 114 | 900 | 235635€ | 2067€ |
2019-11-21 | 9 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 305 | 149000€ | 1733€ |
2020-09-03 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 82 | 606 | 147000€ | 1793€ |
2023-02-24 | 4 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2020-07-31 | 18 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 76 | 670 | 163000€ | 2145€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 580 | 161000€ | 1830€ |
2022-06-14 | 21 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 920 | 230000€ | 2300€ |
2022-11-03 | 2146 | RTE DES MOULINS | 4 | 133 | 950 | 329000€ | 2474€ |
2020-03-13 | 1519 | AV DE GAILLARD | 2 | 52 | 101 | 28000€ | 538€ |
2020-06-15 | 6 | ALL MARC CHAGALL | 6 | 172 | 500 | 286000€ | 1663€ |
2019-09-27 | 1 | ALL CLAUDE MONNET | 4 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2021-10-22 | 8 | ALL MARC CHAGALL | 5 | 102 | 975 | 187000€ | 1833€ |
2022-10-07 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 85 | 883 | 205000€ | 2412€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 227170€ | 3155€ |
2021-11-17 | 2260 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 95 | 1608 | 106000€ | 1116€ |